SouthGate with AEON Mall by Sinarmas Land at TB Simatupang Area

SouthGate TB Simatupang : 5,4ha Luxury Mixed use development Integrated with AEON Mall

southgate tb simatupang

Southgate Tb Simatupang dikembangkan oleh salah satu developer terbesar di Indonesia, Sinarmas Land. Sinarmas Land,tbk sebagai salah satu developer terbesar, terkemuka, dan terpercaya di Indonesia, Yang telah menghasilkan proyek- proyek raksasa seperti BSD, ITC, Deltamas,Kota Wisata,ICE BSD, dan juga salah satu apartemen premium di kawasan Kuningan,jakarta selatan , yaitu The Element.

BSD atau bumi Serpong Damai adalah kawasan mandiri seluas 6000 ha, salah satu kawasan terintegrasi terbesar dan termodern di Indonesia, selain kawasan untuk puluhan ribu rumah, jug terdapat kawasan CBD (Central Business District), sentra pendidikan, dengan banyak sekolah dan universitas terkemuka, mall papan atas, pusat riset , dan convention center terbesar di Indonesia ICE BSD). BSD juga telah menjadi salah rumah bagi HQ perusahaan -perusahaan terbesar  multi nasional seperti Unilever. 

Kini Sinarmas Land menghadirkan proyek prestigious terbarunya di Jakarta Selatan, yaitu SouthGate Simatupang.Berdiri diatas land banking seluas 5,4ha , SouthGate merupakan kombinasi antara 3 tower premium residential, mall premium (AEON), yang   dan office tower.

Ekslusifitas. Residential tower dari Southgate dapat dilihat dari total  lahan 5,4ha hanya terdapat 3 tower hunian, dimana masing – masing tower hanya memiliki unit yang terbatas. Tower Altuerra (475 unit), tower Elegance (300 unit) & tower paling premium, tower Prime (189 unit apartemen). Mall direncanakan akan mulai serah terima  di akhir 2019 dan beroperasi di 2020. apartemen ,akan mulai serah terima di akhir 2020.

progress southgate nov

IMG_20191124_120057-816x612_wm
IMG_20191124_103312-612x816_wm
IMG_20191124_133710-816x612_wm
IMG_20191124_135354-612x816_wm
IMG_20191124_120057-816x612_wm IMG_20191124_103312-612x816_wm IMG_20191124_133710-816x612_wm IMG_20191124_135354-612x816_wm

Tower Altuerra adalah tower ketiga dan terakhir yang diluncurkan oleh Southgate , dengan kondisi konstruksi bangunan telah topping opff, dan rencana serah terima di sekitar akhir 2021 (semester 2). Ditujukan dan ditargetkan untuk kalangan millenial , tower Altuerra dipasarkan dengan harga yang sangat kompetitif, yaitu mulai 1,2Milyar . tower Altuerra juga akan memiliki fasilitas- fasilitas istimewa tersendiri, terlepas dari tower Elegance dantower Prime. Saat ini sedang dalam persiapan masa NUP, dan akan direncankan launching pada sekitar bulan Februari.

 

 

Lokasi SouthGate Tb Simatupang

Lokasi CBD Southgate Tb Simatupang terletak di depan stasiun  Commuter line Tanjung Barat, hanya berjarak 100m dari jl raya TB Simatupang. Lokasi Southgate merupakan lokasi yang strategis , karena merupakan HUB yang menghubungkan wilayah Jakarta dengan Depok, yang dikenal sebagai kota pendidikan, dimana terdapat Universitas Indonesia , Gunadarma, BSI, dan banyak lagi, sebelum memasuki Depok , juga terdapat universitas Pancasila.

Southagate juga hanya berjarak 5 menit dari pintu tol JORR 1 ( tol Tb Simatupang) , yang mengarah langsung ke bandara Internasional Soekarno Hatta. kurang dari 1-2 km Southagte dikelilingi banyak perkantoran, seperti Antam, Telkomsel, gedung Arcadia(Nestle), gedung PHI, gedung Oleos, departemen Pertanian, dan banyak lagi.

Dengan menggunakan commuter line, penghuni Southgate akan dapat mencapai stasiun Dukuh atas, Tebet, Manggarai, Cawang, Cikini, Juanda hanya dalam waktu antara 20-30 menit. Southgate juga dilalui oleh bus TransMetro UI- Lebak Bulus, yang akan memudahkan penghuni Southgte untuk mencapai jalur Koridor Transjakarta Ragunan – Kuningan/Dukuh atas, serta juga menuju stasiun MRT Fatmawati maupun Lebak Bulus.   

 

Southgate Luxury Residential : 3 pilihan tower residential SouthGate

Southgate Simatupang Residential Tower

Tower 1 (Elegance Tower)

southgate tb simatupang

Elegance Tower  merupakan tower pertama yang di luncurkan di SouthGate Simatupang . Tower ini terdiri dari 12 unit per lantai, dengan total unit keseluruhan  hanya 300 unit. Tower Elegance menawarkan kenyamanan tinggal & menikmati hidup di kawasan Southgate dengan budget mulai 1,8M saja.

Tipe-tipe unit di Elegance tower :

  • 1 BR (49 & 51 sqm sg)
  • 1 BR + study ( 72sqm sg)
  • 2 BR ( 101 sqm sg)
  • 2 BR + maid (103 sqm)

lihat :  Tower Elegance Southagate TB Simatupang layout unit  dan spesifikasi

 

Tower 2  (Prime Tower) – The most premium tower at Southgate. 189 unit only.

Tower ke 2 , yaitu Tower Prime , diluncurkan pada medio 2018. Merupakan kolaborasi dari 3 perusahaan ternama , yaitu Sinarmas Land , dan 2 perusahaan Jepang yang ternama yaitu ITOCHU dan KEIKYU.

Prime tower merupakan tower ke 2, dan merupakan tower termewah di Southgate. Di tower ini Sinarmas Land , berkerjasama dan berkolaborasi dengan dua perusahaan ternama Jepang , Yaitu Kyoukai dan Itochu.

 

 

A New Idealism, The gateway that connects you to the world,


Highway, train station, office towers and AEON MALL. The next metropolitan, providing the best life can offer. 
Let’s welcome, the tower of dreams, the life you have dreamt. The Prime Tower at Southgate.

ITOCHU property development merupakan perusahaan yang memiliki pengalaman lebih dari 150 tahun, & berada di lebih dari 63 negara. KEIKYU corp sendiri adalah perusahaan dengan 120th sejarah, bergerak di core business-nya adalah Railway. Membangun railway yang menghubungkan Tokyo Airport dengan central Tokyo, dan banyak jalur kereta lainnya di penjuru Jepang.

Tower Prime terdiri dari hanya 7 unit per lantai, dengan total unit  hanya sebanyak 189 unit. Di tower Prime pula terdapat 4 unit yang memliki private lift, yaitu unit 2br + maid & 3 br.

  • 1 BR + study unit E  (68sqm sg)
  • 2 BR unit C (92 sqm sg)
  • 2 BR unit G(96 sm sg)
  • 2 BR unit F (95sqm sg)
  • 2 BR + maid unit B/D (122sqm sg)
  • 3 BR + maid unit A (161sqm sg)

 

Lihat juga : Layout Unit dan Spesifikasi Tower Prime Southgate Simatupang

 

Tower 3 ( Altuerra tower )

Altuerra Tower merupakan tower terbaru dan terakhir dari unit residential yang terdapat di Southgate TB Simatupang. Altuerra tower di tujukan bagi kalangan Millenial dan profesional muda, di hadirkan dengan fasilitas – fasilitas istimewa dan up to date bagi kalangan Millenial, yang terpisah dari fasilitas yang dimiliki tower Elegance dan tower prime.

Altuerra tower dipasarkan dengan harga mulai hanya 1,2M, terdapat unit studio dan juga unit loft. total unit yang terdapat di tower Altuerra adalah 475 unit saja. Dikarenakan masa pandemi, yang membuat kita semua bersedih , Sinarmas memberikan spesial program dan cara bayar ringan bagi anda yang mendambakan hunian mewah di area superblock dengan lokasi yang sangat strategis.  Saat ini hingga akhir Juni 2020, tower Altuera memberikan subsidi dp 10% , dan bagi pembeli cukup mencicil dp 5% sebanyak 5x senilai Rp.8juta-an/bulan

 

Unitluas (sg)hargalantaiket
studio30-341,1-129-27
studio loft441,5-1,62-7
1 br44-531,5-1,6
1,8-1,9
9-27
2 br64 -732,3-2,79-27
2 br +983,12-7
2 br loft843,5-3,62-7

Lihat juga : Layout Unit dan Spesifikasi Tower Altuerra Southgate Simatupang

 

Fasilitas SouthGate Tb Simatupang

Sebagai Luxury Residential yang memiliki lahan yang luas, Southgate Residences menawarkan fasilitas yang lengkap berlimpah. Berikut fasilitas – fasilitas istimewa yang dapat dinikmati oleh para penghuni tower Elegance dan tower Prime. Untuk Tower Altuera memiliki fasilitasnya tersendiri.

Southgate Prime & Elegance tower Facilities.

  1. Entrance Porch
  2. 1 Km Jogging Track
  3. Yoga Sanctuary
  4. Indoor Gym
  5. Outdoor Gym
  6. Sauna Lounge
  7. Junior Climbing Wall
  8. Tennis & Basketball Court
  9. Semi-Olympic Pool
  10. Fun Pool
  11. Kids Pool
  12. Sun Deck
  13. Barbeque Patio
  14. Forest Garden
  15. Terrace Garden
  16. Hanging Garden
  17. Reflexology Garden
  18. Reflection Pond
  19. Amphitheater
  20. Mini Golf Course
  21. Children Playground
  22. Outdoor Seating Area
  23. Sheltered Outdoor Area
  24. Pedestrian Walkway to AEON MAL
  25. Easy Access to Commuter Line

 

Southgate Competitive Advantage

Strong point mengapa SouthGate Superblok adalah salah satu pilihan properti paling menguntungkan baik untuk investasi maupun hunian di Jakarta Saat ini :

  • Developer Sinarmas Land.
  • Tower Prime berkolaborasi dengan dua perusahaan Jepang ternama.
  • Pembangunan On time.
  • Spesifikasi semi furnish & luxury.
  • 25-in-1 facilities, include 1km jogging track, basket court,sauna,etc
  • Harga sangat kompetitif, karena lahan telah dimiliki sejak lama. Mulai hanya 1,6M untuk luas 49m2 (dp dicicil).
  • Unit sangat limited hanya 300unit (tower 1) & 189 unit (tower 2).
  • Kawasan Superblok selain luxury residential, juga terdapat premium mall :Aeon & office tower.
  • Transpotation Oriented Development (TOD), Berada tepat di depan & terkoneksi dengan Stasiun Commuter line Tanjung Barat, menghubungkan Southgate dengan CBD Simatupang, salah satu kawasan pendidikan terbesar di Indonesia, depok (UI – Pancasila – Gunadarma- dll), juga dengan CBD Sudirman (St.Dukuh atas), Kuningan (St.Tebet), Gatot subroto/LRT (St.Cawang).
  • Program cara bayar yang sangat menarik : Dp15% dicicil 22x . Tower 2 cicilan 36x & dp20% cicil 20x.
  • Sebagai project yang dimana perusahaan Jepang terlibat di dalamnya, & terdapat Mall Jepang di dalamnya, umumnya akan menarik & mengundang Japan community untuk tinggal di kawasan tersebut, yang berarti akan sangat baik untuk potensi sewa di Southgate residential.
  • Kawasan terintegrasi dengan office, mall & transportasi publik telah merupakan trend yang jamak terjadi banyak di kota – kota besar bisnis dan wisata di dunia. Unit di kawasan tersebut menjadi banyak favorit & incaran baik bagi mereka yang mencari hunian baik secara jangka panjang maupun pendek

 

Harga & Cara bayar Southgate Tb Simatupang

Secara umum ketiga tower Southgate memiliki beberapa pilihan cara bayar, diantaranya cara bayar standar , yaitu

  • Cash
  • Bertahap
  • Baloon payment/kpa.

Namun masing- masing tower umumnya memiliki promonya masing – masing 

Promo Tower 2 | Prime tower

  • Baloon Payment 35x : Hanya 9,5 juta /bln selama 20 bulan pertama!

 

Promo Tower 1| Elegance Tower

  • Booking fee Rp.15.000.000,00
  • Hard cash
  • Cash Bertahap 18 x &  36x
  • Kpa Dp 5% cicil 6x

 

Prospek & Potensi investasi di SouthGate Tb Simatupang

Saat ini Southgate Tb Simatupang memiliki keunggulan kompetitif , yaitu terintegrasi dengan hi-end Mall dan juga terkoneksi dengan transportasi publik Commuter line dan juga TransJakarta. Khusus untuk tower Prime , juga menyediakan rental management tang akan dikelola oleh manajemen jepang ( Takeya) , sehingga sangat paham akan kebutuhan tenant-tenant orang Jepang. Bukan sekedar menyewakan unit, tapi services meliputi concierge, laundry, breakfast, dan sebagainya

Expat Jepang umumnya telah di sediakan budget untuk sewa hunian, sehingga mereka tingga memilih. Perusahaan jepang juga tidak membeli properti, tapi hanya menyewa. dan expat Jepang cenderung , berkumpul dengan community-nya.

 

 

DAPATKAN HARGA & PROMO TERBAIK!

INFORMASI  & SALES :

SEDAYU BAWONO

08956 11 92 8989

error: welcome to JualProperty.id

Compare

Open chat